Суд зобов’язав ^[1] ТОВ “Грааль”, що володіє колишнім гуртожитком арматурного заводу по Руставі 12, виплатити Концерну “Міські теплові мережі” 147 тисяч боргу за оплату теплопостачання. Заборгованість виникла у період з травня 2012р. по квітень 2013р, що підтверджується актами приймання-передачі та рахунками-фактури на оплату спожитої теплової енергії. “Грааль” доказів перерахування “Міським тепломережам” 147 тисяч не надало, тож суд задовольнив позов тепловиків.

Гуртожиток по вул. Руставі, 12 в радянський час входив ^[2] до інфраструктури арматурного заводу. У 1994 будівлю внесли до статутного фонду новоутвореного ВАТ “Запорізький арматурний завод”, який пізніше і передав гуртожиток  ТОВ “Грааль”.

Засновником і власником 98-відсоткової частки цього ТОВ був безпосередньо арматурний завод. Згодом, його доля перейшла ТОВ “Твердиня”, зареєстрованому в Київській області.

Як припускає “Правда” ^[3], “Грааль” створювався виключно для того, щоб передати йому спірну нерухомість. Принаймні, гуртожиток на Руставі – єдиний нерухомий актив ТОВ на момент реєстрації фірми, а управління гуртожитком – винятковий на той момент вид діяльності.

І якщо чинне законодавство визначає  можливість переводу гуртожитків колишніх держпідприємств, що опинилися в подібній ситуації до комунальної власності з подальшою приватизацією мешканцями, стосовно ТОВ ситуація складніша.

Наразі з “Граалем” ведуться переговори про передачу будівлі у комунальну власність міста. Підприємство, натомість, пропонує мешканцям викупити спірні квадратні метри.

Незговірливість “Граалю” криється ^[4] в 12,25 млн. грн., що може отримати підприємство за продажу кімнат його мешканцям. Місто ж готове прийняти об’єкт в комунальну власність, компенсувавши “Граалю” залишкову вартість будівлі. А це – близько 700 тисяч гривень.

А поки підприємство накопичує заборгованість по оплаті за комунальні послуги, та не гребує силовими методами для тиску на постояльців. При цьому, як стверджують самі мешканці, “Грааль” приймає платежі від них виключно в готівковій формі.

В реєстрі судових рішень є інформація про стягнення з ТОВ “Грааль” щонайменше 712 тисяч гривень за комунальні послуги. З них 243 тисячі – “Водоканалу”, 403 тисячі – “Міським тепломережам” та 66 тисяч “Запоріжжяобленерго”.