НАШІ ГРОШІ. ЗАПОРІЖЖЯ

Віднині ТОВ “Дніпротранссервіс”, що володіє торговим центром “Большой базар” по Жуковського, 32 в Запоріжжі, буде сплачувати за користування земельною ділянкою під ТЦ в шість разів більше. Таке рішення прийняв Господарський суд Запорізької області за позовом прокурора Жовтневого району в інтересах Запорізької міськради про внесення змін до договору оренди землі.

ТОВ “Дніпротранссервіс” отримало ділянку площею 1,0427 га в оренду в 2005 році. На той час нормативна оцінка землі становила 7,57 млн. грн. Відповідно, договором встановили орендну плату в 15 тис. грн. протягом строку будівництва ТЦ та в розмірі 75,7 тис. грн. за кожен наступний календарний рік за всю площу ділянки.

Згідно договору, вартість оренди переглядається раз на рік. Проте до 2012 року цього не робили, аж доки Запорізька міськрада не вирішила підняти ціну одразу до 95 тисяч на час будівництва та 475 тис. грн. по завершенню, про що і повідомила “Дніпротранссервіс”. Посадовці аргументували свої розрахунки новою нормативно грошовою оцінкою землі та підвищенням розмірів орендної плати за земельні ділянки, що прийняті рішеннями Запорізької міськради від 2008 року та від 2011 року.

Згідно нових розрахунків, нормативно грошову оцінку земельної ділянки встановили на рівні 15,83 млн. грн.

Оскільки згоди про збільшення вартості оренди не досягли, то посадовцям і довелося доводити свої аргументи в судовому порядку.

Суд визнав аргументи позивачів, та зобов’язав внести зміни в договір оренди, якими збільшена оцінка земельної ділянки, та, відповідно, вартість оренди до 95 тисяч протягом будівництва, 475 тисяч з дня введення в експлуатацію за календарний рік за загальну площу ділянки.

Втім, поки що “Дніпротранссервіс” буде платити лише 95 тисяч, оскільки, як зазначено в матеріалах судової справи, підприємство не здійснило будівництво торгового центру у повному обсязі.

ТОВ “Дніпротранссервіс” належить Валентині Болотяній та Євгену Черткову.

 Друкувати

Tеги | Запоріжжя