НАШІ ГРОШІ. ЗАПОРІЖЖЯ

Суд відмовив Володимирівській сільській раді у розірванні договору оренди 4,1 гектару, попри відмову орендаря від спірних ділянок. Відповідне рішення Господарський суд Запорізької області прийняв 23 липня.

За матеріалами справи,  у 2007-му році Володимирівська сільська рада Запорізького району прийняла рішення щодо надання в оренду ТОВ “Дєвора” земельної ділянки площею в 1,19 га на вул. Ювілейній в с. Володимирівське для будівництва та обслуговування восьми житлових будинків. Орендна плата за цю ділянку складала 4,6 тис. грн. на рік, 1 % від нормативної грошової оцінки (НГО) землі, або 381 грн. на місяць з урахуванням земельного податку.

Також “Дєворі” надали в оренду 2,9 га між вулицями Польова та Лесі Українки під рілля. Орендна плата за цю ділянку складала 8,1 тис. грн. на рік, 1 % від нормативної грошової оцінки землі, або 677 грн. на місяць з урахуванням земельного податку. Обидві ділянки здали в оренду на 12 років, їхня загальна площа становить 4,1 гектари.

Через 4,5 роки, у 2012-му, сільрада прийняла рішення щодо приведення до вимог чинного законодавства діючих договорів оренди, за яким низка орендарів на території сільради мали тепер сплачувати орендну плату в розмірі 3 % від НГО земельної ділянки. У перелік орендарів потрапила й “Дєвора”, яка мала б укласти додаткові угоди щодо підвищення ставки оренди.

Але фірма-орендар не відповіла на офіційні листи сільради щодо пропозиції укласти Додаткові угоди з підвищенням ставки до 3% НГО, відтак Володимирівська сільрада звернулась до суду з вимогою розірвати договори оренди на обидві ділянки. До того ж, суду були надані листи від “Дєвори” про відмову від орендованої фірмою земельної ділянки.

Втім, суд відмовив у задоволенні позову щодо розірвання договорів. На думку судді, відмова “Дєвори” укладати додаткові угоди не є істотним порушенням умов договорів, і представники сільради не спромоглись довести, що ця відмова істотно шкодить їхнім інтересам. Також, суд встановив, що відповідач виконував умови Договорів оренди, та їхнє невиконання не доведено позивачем. Відтак, суддя вирішив, що законні інтереси Володимирівської сільської ради Запорізького району не порушено, і визнав позов необґрунтованим.

ТОВ “Дєвора” належить Сергію Храмцову, Світлані Оксененко та Валерію Оксененко, який є директором. Фірма займається операціями з нерухомістю.

 Друкувати

Tеги | Запоріжжя