НАШІ ГРОШІ. ЗАПОРІЖЖЯ

ТОВ “Бізнес-Контакт” в судовому порядку визнало дійсними зміни до договору про продовження терміну оренди майданчика під розміщення кафе “Веселий Роджер”. Відповідне рішення Господарський суд Запорізької області  прийняв 8 лютого.

За матеріалами справи, у вересні 2005 року Регіональне відділення Фонду держмайна по Запорізькій області з ТОВ “Бізнес-Контакт” уклало угоду оренди державного нерухомого майна на причалі по бул. Шевченко, 75, яке перебувало на балансі ДП “Адміністрація річкових портів”: замощення, парканів, бетонні та літні майданчики під розміщення кафе.

В лютому 2015 року договір оренди цього майна продовжили до 2034 року і ці зміни могли набрати чинності після нотаріального посвідчення та їх реєстрації.

При цьому, в жовтні 2014 року ТОВ “Бізнес-Контакт” отримало від бюро технічної інвентаризації новий технічний паспорт на орендоване майно. Для внесення цих змін до реєстру речових прав на нерухоме майно регіональне відділення Фонду держмайна повідомило нові технічні умови “Адміністрацію річпортів” і Міністерство інфраструктури. Та держоргани з неназваних причин відповідні зміни не внесли і, відповідно, ФДМУ не могло взяти новий витяг з держреєстру майнових прав для нотаріального посвідчення продовження терміну оренди. Після відповідного повідомлення фонду держмайна про неможливість надати документи для реєстраційних дій змін до договору, “Бізнес-Контакт” і звернулося до суду.

Під час розгляду справи суддя зазначив, що зі своєї сторони фірма виконали всі передбачені законодавством дії для реєстрації змін. В свою чергу, регіональне відділення Фонду держмайна не виконало свої обов’язки щодо нотаріального посвідчення договору з об’єктивних та незалежних від них причин, у зв’язку з відсутністю витребуваної інформації від Міністерства інфраструктури України та ДП “Адміністрації річкових портів”.

Відтак суддя визнав, що сторони домовилися про усі істотні умови угоди  і фактично виконують її безпосередньо через використання майна так і систематичної сплати за оренду. Тож з огляду на вжиття всіх заходів для реєстрації договору, суд визнав його дійсним.

За адресою “бульвар Шевченка, 75”, знаходиться низка кафе на причалі Набережної. ТОВ “Бізнес-контакт” є орендарем двох ділянок – 2310100000:05:019:0153 (0,068 га) і 2310100000:05:019:0154 (0,1617 га), на яких і розташовано кафе “Веселий Роджер”. Фірма належить Міразізяну Саркісу Завеновичу й Абгаряну Вазгену Фірдусі. Ці особи також володіють фірмою “Запоріжінвестбуд”, яка ще з часів Євгена Карташова орендує  парк ім. Кірова

 Друкувати

Tеги | Запоріжжя