НОВИНИ

27.06.2017
26.06.2017
23.06.2017
22.06.2017
21.06.2017
20.06.2017
19.06.2017
16.06.2017
15.06.2017
14.06.2017
13.06.2017
12.06.2017
09.06.2017
08.06.2017
Всі новини »

ТЕГИ

Рідна фірма Пертаї не змогла відсудити мільйон сплаченої місту оренди за розвалля “Космосу”

14 Березня 2017

Господарський суд Запорізької області рішенням від 21 лютого відмовив ТОВ “Запоріжбудінновація” у стягненні 917 тис. грн сплаченої орендної плати за кінотеатр “Космос”.

Згідно з матеріалами справи, Департамент комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради і ТОВ “Запоріжбудінновація” у січні 2013 року уклали угоду оренди кінотеатру “Космос” по вул. Космічній, 79-а з метою розміщення відповідного закладу. Вартість оренди на місяць склала 27 тис. грн з можливістю коректування, а строк оренди сторони визначили у 2 роки та 11 місяців.

Однак вже після закінчення строку оренди, представники “Запоріжбудінновації” звернулись до суду із позовом про стягнення сплаченої оренди за період з січня 2013 року по вересень 2014 року у сумі 917 тис. грн, оскільки весь цей орендар не міг користуватися будівлею, внаслідок її непридатного стану. Так, вказувалося, що вже після укладання договору, було проведено аналіз технічного стану споруди та інженерних мереж, і встановлено скриті дефекти будівлі. На неодноразові звернення з вимогою їх усунення, орендодавець не реагував, крім того, відмовився надавати згоду на проведення капремонту. Натомість, “Запоріжбудінновація” свої зобов’язання щодо сплати оренди виконувало у повному обсязі.

Проте, суд відмовив у задоволенні цього позову. Під час засідання було встановлено, що перед укладанням договору оренди провели експертизу щодо визначення вартості будівлі. У звіті зазначалося, що внутрішні приміщення будівлі кінотеатру “Космос” потребують проведення капітального ремонту, а її фізичний знос складає 40 %. Тобто, “Запоріжбудінновація” знало про стан майна, крім того, за договором, зобов’язалось виконувати капремонт. Згідно інформації з листування між сторонами, фірма перший раз звернулась за дозволом на капремонт лише через рік з початку оренди. Першого разу вона отримала відмову, оскільки з нею тривала судова тяганина щодо розірвання договору через борг з оренди (борг фірма погасила і від позову відмовилися). В подальшому, “Запоріжбудінновація” все ж отримала згоду на виконання таких робіт. Втім, ремонт не провели. Крім того, орендна плата сплачувалась за період, в який майно перебувало у фактичній власності фірми і вона могла ним користуватися.

Нагадаємо, комунальники через суд стягнули 400 тис. грн боргу з орендної плати за період з січня 2014 року по червень 2015 року. Зокрема суд вказував, що доводи “Запоріжбудінновації” стосовно неможливості користування будівлею розцінені як спроба уникнути виконання зобов’язання по сплаті заборгованості з орендної плати.

Нині ТОВ “Запоріжбудінновація” належить Дмитру Полякову. До цього часу він не фігурував в сфері бізнесу.

На час дії договору фірма належала Михайлу Балабусі (50%), Олександру Адактілосу (25%) та Ігору Пертаю (25%). Останній був депутатом Василівської райради від Партії регіонів (2010-2015 рр.) і на місцевих виборах 2015 року  балотувався до цієї ж райради від Аграрної партії, проте безуспішно.

Ігор Пертая – молодший брат Геннадія Пертая, який має низку бізнес-інтересів, зокрема володіє фірмою по здачі в оренду тяжкої техніки разом з Дмитром Адактілосом. Свого часу Геннадій Пертая був членом Партії регіонів і балотувався за її списками в 2010 році до Запорізької обласної ради. Після вибуття низки депутатів Пертая таки став депутатом облради в березні 2015 року. При цьому, на позачергових парламентських виборах 2014 року Геннадій Пертая був одним з керівників обласного штабу партії “Самопоміч” Андрія Садового. Також Пертая-старший був заступником  керівника народної самооборони Сергія Тіунова.

ПОДІЛИТИСЯ В СОЦ. МЕРЕЖАХ

НАШІ ГРОШІ Друкувати Друкувати

Tеги | Запоріжжя

НАШІ ГРОШІ

27.06.2017
26.06.2017
25.06.2017