Слідчі підозрюються службових осіб Управління Держземагентства у видачі TOB “Азовальянс Груп” документів із заниженою на 10 млн грн нормативною оцінкою земельної ділянки. Про це йдеться ухвалі ^[1] Бердянського міськрайонного суду від 21 березня.

Згідно з матеріалами справи, Бердянська міська рада та TOB “Азовальянс Груп” у березні 2006 року уклали угоду оренди земельної ділянки площею 18,6 га по вул. Макарова (в районі ДОЦ “Червона гвоздика”, кадастровий номер 2310400000:07:008:0005). Відповідно до витягу з технічної документації, нормативна грошова оцінка ділянки тоді склала 14, 9 млн грн.

Однак, вже у лютому 2014 року посадові особи Управління Держземагентства у Бердянському районі за заявою фірми виготовили новий витяг, відповідно до якого, така оцінка склала 9, 67 млн грн.

В той же час, сума такої оцінки у витягу за запитом прокуратури на цю ж дату склала 19, 4 млн грн. Така відмінність у сумах оцінки виникла через заниження у витягу для “Азовальянс Груп” коефіцієнту Км2.

Окрім цього, під час допиту свідків по справі з’ясувалось, що сума такої оцінки розраховується автоматично – програмою МІС 3.0, шляхом внесення необхідних характеристик земельної ділянки. Однак, у січні-лютому 2014 року Управління не видавало такі витяги у зв’язку з відсутністю відповідного програмного забезпечення, яке встановили тільки у березні. Взагалі ж, протягом 2014 року такі витяги виготовляла тільки одна особа – головний спеціаліст відділу землеустрою, охорони та ринку земель Управління Держземагенства у Бердянському районі. Тільки він мав цифровий ключ доступу та пароль до програми.

Тому, для перевірки вказаних фактів та встановлення винних осіб, слідчі клопотали у суді про тимчасовий доступ з можливістю вилучення, зокрема: до системного блоку вказаного спеціаліста, електронного ключа на флеш носії, технічної документації з нормативної грошової оцінки земель в межах території Бердянську, заяви “Азовальянс Груп” із додатками. Суд це клопотання задовольнив.

Варто зазначити, що розмір орендної платні визначається у відсотковій частині саме від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, і чим вища сума такої оцінки, тим вища буде і платня за ділянку.

ТОВ “Азовальянс Груп” належить Костянтину Македонському (47%), Андрію Кращенко (6%) та Яні Македонській (47%). Костянтин Македонський на місцевих виборах 2015 року балотувався ^[2] до Бердянської міськради від “Нашого краю”. Від цієї ж партії обрався ^[3] нинішній міський голова Бердянську Володимир Чепурний.

Брат Македонського Олександр був депутатом ^[4] Бердянської міської ради 2010-2015 рр.