Вищий господарський суд України постановою ^[1] від 19 червня задовольнив касацію КЗ “Запорізький обласний дитячий протитуберкульозний санаторій” щодо скасування результатів аукціону з продажу свого майна на узбережжі Бердянська.

Згідно з матеріалами справи, ПП “Курорти Приазов’я” у 2015 році стало переможцем на аукціоні з продажу низки будівель та споруд КЗ “Запорізький обласний дитячий протитуберкульозний санаторій” по вул. Макарова, 7а в Бердянську із ціною 661 тис грн. Фірма згодом відправила листа необхідним держустановам про укладання договору, однак його так і не підписали.

Виходячи з цього, “Курорти Приазов’я” звернулось до суду з позовом про зобов’язання укласти цей договір. Проте, суд задовольнив ^[2] зустрічний позов Запорізької облради про визнання недійсним вказаного аукціону. Так, вказувалося, що договір з надання послуг оцінки майна уклав лікар санаторію, а мав голова облради. Також не було проведено конкурсу для визначення оцінювача майна.

“Курорти Приазов’я” не погодились із таким рішенням, і звернулись до апеляції з позовом про скасування рішення першої інстанції та вимогою укласти договір купівлі-продажу. Цього разу суд став ^[3] на сторону фірми. Вказувалося, що закон про оцінку майна встановлює обов’язок проведення самої оцінки майна, а не обов’язкове укладення договору на проведення такої оцінки головою обласної ради. Окрім цього, ніяким нормативно-правовим актом не передбачено погодження головою ради угод щодо аукціону. Положення ж про конкурсний відбір суб’єктів оціночної діяльності розповсюджуються лише при намірі взяти майно в оренду, в цьому ж випадку йшлося про його відчуження.

Однак, тепер вже представники облради були не згодні з таким вердиктом, і звернулися до касації з метою скасування цього рішення, що Вищий господарський суд і задовольнив ^[1]. Так, вказувалося, що відповідно до закону “Про малу приватизацію”, початкова ціна об’єкта продажу повинна визначатися за затвердженою методикою Кабінету Міністрів України. Відповідно ж до неї, відбір суб’єктів оціночної діяльності здійснюється на конкурсних засадах. Окрім цього, згідно з законом “Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність Україні”, саме органи державної влади та місцевого самоврядування виступають замовниками проведення оцінки майна шляхом укладання угод з підрядниками. Таким чином, була порушена процедура визначення початкової ціни майна, і як наслідок, сам складений протокол за результатами конкурсу підлягає скасуванню.

ПП “Курорти Приазов’я” належать Дмитру Вакалу, Олені та Ігорю Добичі. Свого часу одноосібним власником “Курортів Приазов’я” був ^[4] народний депутат Олександр Пономарьов. Добича був акціонером ^[4] ПрАТ “Бердянський райагропромпостач” в час, коли головою  правління товариства був Олександр Пономарьов – до свого обрання народним депутатом у 2012 році. Також, Ігор Добича є помічником ^[4] Пономарьова на громадських засадах.