Фонд держмайна не зміг повернути проданий 10 років тому оздоровчий комплекс у Розумівці

Господарський суд Запорізької області рішенням від 16 травня відмовив у позові запорізькому обласному Фонду держмайна України щодо скасування продажу та повернення нерухомого майна дитячого оздоровчого закладу “Юна Січ”.

Згідно з матеріалами справи, Міжгосподарський дитячий оздоровчий заклад ”Юна Січ” та ТОВ “Оздоровчо-розважальний центр Соснова пуща” у квітні 2008 року уклали угоду купівлі-продажу єдиного майнового комплексу по вул. Радянська, 126 у с. Розумівка, Запорізького району. Вказана угода укладалася на підставі рішення госпсуду від 27.02.2008, яке наклало на “Юна Січ” відповідне зобов’язання, оскільки “Соснова пуща” поліпшило майно на більше третини від його вартості – 106 тис. грн.

Надалі, відповідно до акту приймання-передачі, “ОРЦ Соснова пуща” майно отримало. Згодом через відсутність нотаріального посвідчення вказаного договору “ОРЦ Соснова пуща” звернулося до госпсуду для визнання дійсним вказаного договору купівлі-продажу єдиного майнового комплексу, визнання права власності за ТОВ “ОРЦ Соснова пуща” та припинення права колективної власності міжгосподарського дитячого оздоровчого закладу “Юна Січ”. Суд цей позов рішенням від 09.04.2008 задовольнив.

Після цього “ОРЦ Соснова пуща” продало майно ТОВ “ОРЦ ПЛЄС” за 300 тис. грн.

Однак, Донецький апеляційний господарський суд у 2011 році визнав недійсним рішення першої інстанції від 09.04.2008 про визнання дійсним договору між “Юна Січ” та “ОРЦ Соснова пуща”, оскільки цивільним кодексом не передбачено можливості визнання дійсним договорів, що підлягають нотаріальному посвідченню й державній реєстрації. Окрім цього, у майні оздоровчого закладу була державна частка в розмірі 223 тис. грн.

З огляду на це, Регіональне відділення Фонду державного майна України у Запорізькій області звернулося до суду із позовом про повернення майна та визнання договору купівлі-продажу з ТОВ “ОРЦ ПЛЄС” недійсним. В обґрунтування пропущення позовної давності Фонд зазначив, що не є стороною за правочином, який є предметом розгляду цього позову, і відповідно не був обізнаний про його укладення. Також відзначив, що неодноразово в період з листопада 2012 по липень 2017 звертався до органів прокуратури з проханнями ініціювати позов із зазначеними вимогами, які залишені останніми без уваги.

Однак, у позові Фонду відмовили. Так, постанова апеляційного суду не тягне за собою такого правого наслідку, як визнання угоди недійсною. Здійснення передприватизаційної підготовки МДОЗ “Юна Січ” та орієнтовне визначення частки держави у статутному фонді ще не свідчить про наявність корпоративних прав держави у статутному майні закладу. Після отримання повної інформації щодо складу співзасновників та їхнього розміру дольових внесків, розмір державної та недержавної частки в статутному фонді “Юна Січ” можна буде визначити остаточно. Обставини справи свідчать, що передприватизаційну підготовку МДОЗ “Юна Січ” не завершено, процедуру підготовки підприємства до приватизації не дотримано. Разом з тим, станом на момент відчуження МДОЗ “Юна Січ” майнового комплексу приватизація була не єдиним способом відчуження майна державної власності. Рішенням обласної ради сільгосптоваровиробників від 2004 року дитячий оздоровчий заклад “Юна Січ” передано до спільної власності територіальних громад сіл, селищ Запорізького району, отже майновий комплекс міг відноситися до комунальної власності. Документальних доказів того, що МДОЗ “Юна Січ” не міг відчужувати спірне майно ФДМУ не надало. Відповідно до реєстру корпоративних прав держави по господарських товариствах (на сайті ФДМУ), “Юна Січ” не належить до юридичних осіб з корпоративними правами держави. Крім того, наведений перелік об’єктів нерухомості не відповідає фізично існуючому на час розгляду спору.

Нині ТОВ “ОРЦ Соснова пуща“ зареєстроване в Миколаєві на запоріжанку Ольгу Теснозуб. Спочатку у 2008 році директором, а потім з 2009 року одноосібним власником фірми був Сергій Скорик. Останній є чоловіком Олександри Шадріної – депутатки Запорізької міської ради у 2010-2015 роках від “Батьківщини”. Була оплачуваною помічницею нардепа Валерія Крайнього. У 2015 році Шадріна балотувалася до Запорізької міської та обласної рад від партії “Блок Петра Порошенка “Солідарність” і була помічницею нардепа від БПП Ігоря Артюшенка.

До Скорика співвласниками “ОРЦ Соснова пуща“ Костянтин Горб, Руслан Муковський, Алла та Людмила Симоненки.

В той же час, власниками ТОВ “ОРЦ Плєс”, якому перепродали оздоровчий заклад ”Юна Січ”, зокрема є Юлія Муковська, Сергій Симоненко (родич Людмили Симоненко), Вікторія Александрова. Остання є бізнес-партнером Костянтина Горба по ТОВ “Міжнародна юридична компанія “Легат”.