Господарський суд Запорізької області рішенням ^[1] від 11 вересня задовольнив позов прокуратури щодо повернення від ТОВ “Золото Скифов” земельної ділянки у Кирилівці зі знесенням незаконної будівлі бази відпочинку.

Згідно з матеріалами справи, Кирилівська селищна рада та ТОВ “Золото Скифов” у 2008 році уклали угоду оренди земельної ділянки для розміщення пляжного устаткування (2320355400:11:001:0345) площею 0,1 га строком на 49 років із щорічною орендною платою розміром 3,2 тис. грн.

Відповідно до договору, земельна ділянка передавалася фірмі з рекреаційним цільовим призначенням та без права капітальної забудови.

Однак, Департамент архітектурно-будівельної інспекції у Запорізькій області  під час перевірки у 2018 року з’ясував, що “Золото Скифов” подавало недостовірні дані у декларації про початок будівництва тимчасового центру відпочинку для дітей від 2012 року, а також виконало будівельні роботи без затвердженої у встановленому порядку проектної документації, що є ознакою самочинного будівництва. Також фірма виконала роботи з улаштування огорожі земельної ділянки, розмістила декілька тимчасових споруд та на час перевірки виконувала роботи з будівництва триповерхової будівлі (стіни першого поверху з бетонних блоків та колони з червоної цегли, стіни та перекриття другого і третього поверхів дерев’яні конструкції, покриття даху з металевих листів). Окрім цього, під час обстеження вказаної ділянки Держгеокадастром, з’ясувалося, що вказана ділянка розташована на відстані 6,18 м та 9,51 м від урізу води Азовського моря. Таким чином, фірма почала будувати капітальну споруду та ще й в межах прибережної захисної смуги та пляжної зони Азовського моря.

^[2]

База “Золото скіфів”

З огляду на це, поліція відкрила відповідне кримінальне провадження №12017081140000628  і почала слідство, а прокуратура звернулася із позовом до господарського суду щодо розірвання договору оренди та повернення земельної ділянки у первісному стані – шляхом знесення самочинної забудови.

Суд цей позов задовольнив. Вказувалося, що окрім вищенаведених аргументів, архітектурно-будівельна інспекція в липні 2018 року скасувала декларацію про початок виконання будівельних робіт для ТОВ “Золото Скифов”. Також інспекція виписала фірмі приписи про знесення самочинно збудованої триповерхової будівлі через містобудівні порушення, а директор фірми отримав штраф за внесення недостовірних відомостей у будівельну декларацію. Вказаний припис досі невиконаний, адже, відповідно до протоколу огляду поліції, на ділянці досі розміщується база відпочинку “Золото Скифов” ^[3]. Тож, вказане свідчить про порушення умов договору фірмою, внаслідок початку будівництва.

ТОВ “Золото Скифов” належить Любові Дулі, до цього фірма належала Вадиму Хижняку. На момент отримання землі і до 2010 року фірмою володів Василь Мельничук, після цього до 2016 року власником був Вячеслав Тостюков, а потім Вадим Хижняк, поки його у 2017 році не змінила згадана Любов Дуля.

Варто додати, що зараз фірма оскаржує ^[4] у суді результати позапланової перевірки архітектурно-будівельної інспекції. У вказаній господарський справі вона просила суд зупинити розгляд, до винесення рішення адміністративним судом, однак отримала відмову.