Прокуратура за третім колом намагається повернути Фонду держмайна будівлю в центрі міста за 27 мільйонів

Господарський суд Запорізької області рішенням від 25 лютого задовольнив позов прокуратури Запорізької області і повернув Фонду держмайна України будівлю на пр. Соборному 158-Б з власності ТОВ “Січ резерв”.

Згідно з матеріалами справи, виконавчий комітет Запорізької міської ради у 1967 році виділив Запорізькому учбовому авіаційному центру Всесоюзного Добровільного товариства сприяння армії, авіації та флоту земельну ділянку площею 0,2 га по пр. Леніна 158-Б у м. Запоріжжі для будівництва учбового корпусу.

Згодом на цій ділянці за кошти Добровільного товариства сприяння армії, авіації і флоту СРСР звели восьмиповерхову будівлю. З моменту вводу будівлі в експлуатацію (1977 рік), її передали у власність Запорізькому авіаційному училищу льотчиків ДТСААФ СРСР.

У 1991 році ДТСААФ України вирішили реорганізувати у Товариство сприяння обороні України з відповідним правонаступництвом.

Наприкінці 2001 року виконком Запорізької міськради вирішив оформити цю будівлю площею 4337 кв. м. на Запорізьку обласну організацію Товариства сприяння обороні України. Але після претензій прокуратури у 2005 році до такого переоформлення (їхня суть не вказувалася), виконком скасував своє рішення.

Однак Госпсуд того ж року це нове рішення виконкому визнав недійсним, а ще одним рішенням від 2007 року зобов’язав запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації поновити право власності за Запорізькою обласною Організацією Товариства сприяння обороні України (деталі обох рішень не вказувалися).

Наприкінці ж 2016 року Запорізька обласна організація Товариства сприяння обороні України ухвалила рішення, на підставі якого право власності на будівлю оформили за ТОВ “Січ резерв”.

Прокуратура не погоджувалася з передачею будівлі ні Товариству, ні ТОВ “Січ резерв”, тому в інтересах Фонду державного майна України звернулася до суду для визнання недійсним та скасування вказаного рішення та свідоцтва на право власності. Також хотіла визнати за Фондом держмайна України право власності на вказану будівлю та витребувати її з володіння від теперішнього власника – ТОВ “Січ резерв”.

Суд цей позов задовольнив. Вказувалося, що Товариство сприяння обороні України було правонаступником саме ДТСААФ України, а не Запорізького учбового авіаційного центру ДТСААФ СРСР чи майна ДТСААФ СРСР (всесоюзного), що розташоване на території України. Вказана будівля належала центральним виборним органам ДТСААФ СРСР, і на час виникнення спірних правовідносин, за законом, саме Фонд державного майна України був уповноважений управляти таким майном. Тож спірне майно є державною власністю України і всі рішення по цій будівлі, ухвалені без узгодження з ФДМУ, вважаються недійсними. Виконавчий комітет Запорізької міської ради у цьому випадку вийшов за межі наданих повноважень, внаслідок чого держава втратила власність вартістю 27,7 млн грн. Стосовно подальшого оформлення права власності за “Січ резерв”, то документи на погодження цього питання з ФДМУ не надавалися.

Варто додати, цю справу слухають вже по третьому колу, у судах першої інстанції перший раз позов задовольнили частково, у другому – відмовили. У справі одним з відповідачів також було ТОВ “ТЦ Ледокол”, але його роль у справі не вказувалася. Фірма належить Роман Севастьянову.

Рішення набуває законної сили у разі неподання апеляції протягом 20 днів з дня проголошення рішення, або ж після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

ТОВ “Січ-резерв” належить Денису Котельнікову, Борису Коробочці та через ТОВ “Торговий дім “БСМ” згаданому Роману Севастьянову. Денис Котельніков у своєму профілі у “Facebook” місцем роботи вказує “Запорізька обласна організація Товариства сприянню оборони України”, на сайті установи його посада значиться як інженер-програміст. Романа Севастьянова підозрюють у намаганні підкупити суддів запорізького госпсуду по іншій справі. Варто додати, що у рамках програми “Правозахисник року” Севастьянов вказував, що: “…адвокатська діяльність не може бути підприємницькою, а, відповідно, націленою на отримання прибутку”. Зараз цю справу розглядають у суді, наступне засідання призначене на 12 березня.

Минулого року суд відсторонював від посади директора “Запорізького обласного комітету Товариства сприяння обороні України” Ігоря Павлея за підозрою у незаконному переоформленні будівель організації, зокрема, і вказаної у цьому рішенні. Усі реєстраційні дії щодо цього майна за довіреністю проводив адвокат Роман Севастьянов. На початку 2019 року прокуратура безуспішно намагалася встановити захисту строки для ознайомлення з цією справою.