Міжнародний скандал в Запоріжжі з російським бізнесменом відкладається

Базу відпочинку “Дюна” залишають у власності російського бізнесмена після того, як за попереднього розгляду суд повернув майно у держвласність, а бізнесмен погрожував пожалітися президенту Росії. Про це свідчить рішення Господарського суду Запорізької області.

Суперечка виникла через спальний корпус бази відпочинку “Дюна”, що знаходиться поряд з центральним пляжем Приморська по вул. Курортній, 45-б. В минулому році прокурор Приморського району в інтересах Фонду держмайна заявив, що придбання ТОВ “Дюна” зазначеного корпусу в 2003 р. є незаконним і звернувся до суду з вимогою повернути майно у власність держави, відповідне свідоцтво про право на корпус визнати недійсним, а державну реєстрацію права власності скасувати. Суд даний позов частково задовольнив, витребував корпус з “незаконного володіння” ТОВ “Дюна” та визнав Фонд його законним власником. Таке рішення було аргументовано тим, що попередній власник корпусу, Приватне Запорізьке обласне акціонерне товариство по туризму та екскурсіях “Запоріжтурист”, не мало права його продавати, оскільки не набуло правомочностей повноцінного власника, тож і рішення Приморської міської ради про виділення корпусу в окремий об’єкт та видача свідоцтва про право власності “Дюні” лежить поза зоною її повноважень.

Факт вилучення майна на користь Фонду викликав гучний резонанс: директор ТОВ “Дюна” Олена Донченко і російський бізнесмен Юрій Тетерін, що володіє 95% його акцій, оголосили дії Фонду банальним рейдерством. Окрім іншого, вони вказували на той факт, що за час перебування корпусу у власності товариства у його реконструкцію було вкладено чимало коштів (після добудови 3 поверху площа корпусу становить 933 кв. м.), і Фонд не мав наміру компенсувати ці витрати. Адвокат ТОВ “Дюна” Дмитро Майстро, за його ж словами, звернувся за допомогою до Президента, Прем’єр-міністра та Генпрокурора України, а також зазначив, що власник товариства вже звернувся до посла Російської Федерації в Україні Михайла Зурабова і має намір повідомити про ситуацію Президента Росії Володимира Путіна та Прем’єр-міністра Дмитра Медведєва.

У грудні 2012 р. Донецький апеляційний суд залишив рішення господарського суду без змін, але у травні 2013 р. Вищий господарський суд скасував обидва рішення і повернув справу до суду першої інстанції.

За повторного розгляду Господарський суд Запорізької області встановив що Фонд не може надати суттєвих доказів перебування корпусу на його обліку на час продажу, тож і не може претендувати на об’єкт.

Також судді зазначили, що оздоровчий комплекс “Приморський”, до складу якого раніше входив об’єкт суперечки, після розпаду СРСР перебував у власності Федерації незалежних профспілок України, яка на законних підставах передала його акціонерному товариству “Укрпрофтур”. Останнє, в свою чергу, віддало оздоровчий комплекс “Приморський” “Запоріжтуристу”, який пізніше продав один із корпусів санаторію ТОВ “Дюна”.

Суд встановив, що на момент укладання договору купівлі-продажу товариству було надано всі необхідні документи, тому ТОВ “Дюна” є добросовісним набувачем, а як наслідок, законним власником об’єкту нерухомості.

Окрім цього, суд визначив, що строк позовної давності за справою сплав ще в 2009 році, тож це є підставою для відмови від позову.