В Бердянську не без допомоги Баранова замість дитячого табору на березі моря хочуть збудувати низку готелів

Дитячий оздоровчий табір в Бердянську вирішили перетворити на декілька елітних готелів біля моря. Заручившись підтримкою міськради, землю, зокрема, може отримати донька колишнього очільника Запорізької облдержадміністрації Марина Баранова і головний лікар Бердянської міськлікарні Ірина Котляр. Про це пише газет “Прав.ДА” в останньому випуску.

Дитячий оздоровчий табір “Морська республіка” функціонує на території санаторного комплексу “Бердянськ”. З моменту заснування табір належав колись державній компанії “Донбасканалбуд”. В 2010 році власником табору стало ТОВ “Дакс-2006”. Відчуження пройшло на підставі зборів компанії, під час чого ключову роль зіграв голова правління.

В квітні 2013 року суд наклав арешт на комплекс споруд по бульвару Тенісному, 14. Щоб обійти арешт, зацікавлені особи домоглися розділення комплексу на декілька частин і кожному присвоїли нову юридичну адресу.

“Донецький господарський суд наклав арешт на майно за конкретною адресою. Потрібно ж було арештовувати майно, що знаходиться на земельній ділянці під конкретним кадастровим номером. Тоді б бізнесмени вже не змогли нічого вдіяти. В даній же ситуації практично всі вони претендують на землю під новими адресами” – розповіло джерело газети в міськраді.

В лютому цього року справою про можливе перепрофілювання дитячого табору зацікавилася прокуратура.

Для отримання земельних ділянок і початку будівництва бізнесменам потрібно розробити проекти землевідводу, які має затвердити сесія. Для розробки цих проектів необхідно отримати позитивні висновки Держземагентства і Управління архітектури Бердянської міськради. Постає питання, яким чином планується обійти заборону на будівництво у прибережній зоні. Та судячи по всьому, в міськраді зможуть вирішити цю проблему, – припускає автор.

Від “НГ. З”:

На час розгляду справи про визнання договору купівлі-продажу табору недійсним Донецький господарський суд в квітні 2013 році задовольнив заяву “Донбасканалбуду” про накладання арешту на комплекс будівель та споруд ДОТ “Морська республіка” і в липні заборонив Реєстраційній службі Бердянського міськрайонного управління юстиції реєстрацію прав власності на нерухоме майно комплексу.

В жовтні 2013 року Донецький господарський суд задовольнив позов ВАТ “Донбасканалбуд” і визнав договір купівлі-продажу ДОТ “Морська республіка” від жовтня 2010 року між ВАТ “Донбасканалбуд” і ТОВ “Дакс-2006” недійсним. Рішення суду ґрунтувалося на визнанні недійсним в 2011 році рішення загальних зборів ВАТ, на якому і дозволили відчужити комплекс табору. Аргументами для визнання зборів недійсним став той факт, що голова правління ВАТ “Донбасканалбуд” Микола Ляшко володів 50% “Дакс-2006”. В свою чергу, рештою 50% володіла Світлана Сафрошина, яка була членом спостережної ради ВАТ “Донбасканалбуд” і директором “Дакс-2006”. Відтак в обох був конфлікт інтересів, що суперечило статуту “Донбасканалбуду”.

Рішення Донецького госпсуду залишив без змін Донецький апеляційний госпсуд.

Проте, висновки судів попередніх інстанцій визнав передчасними в квітні 2014 року Вищий господарський суд України за касаційною скаргою “Донбасканалбуду”, яке в попередніх інстанціях і намагалося визнання договору купівлі-продажу недійсним.

Суд звернув увагу, що рішення судів попередніх інстанцій ґрунтувалися на копіях документів купівлі-продажу, що не є ґрунтовними доказами. Також суди не дослідили протокол спільного засідання спостережної ради та правління від 2010 року і не встановили, чи статутом “Донбасканалбуду” визначено обмеження укладення будь-яких правочинів зацікавленими особами.

Відтак Вищий госпсуд скасував рішення першої та апеляційної інстанції і відправив справу на повторний розгляд. В травні минулого року за повторного розгляду в Донецькому госпсуді “Донбасканалбуд” відмовився від позову, а відтак суд зняв арешт з комплексу будівель і споруд ДОТ “Морська республіка”.

В той же час, в грудні 2013 року на сесії Бердянської міськради дозволили розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок під об’єктами нерухомого майна семи фізичним та двом юридичним особам під готелі. Більшість з них прийнята на підставі рішення Бердянського міськрайонного суду від 2011 року про визнання права власності на об’єкт нерухомості. Серед семи осіб і вже згадані Марина Баранова, Ірина Котляр, Світлана Сафрошина і Микола Ляшко. Як стало відомо тиждень тому, повний тезка останнього значився в 2007-2012 роках помічником тодішнього народного депутата Валерія Баранова.

Ім’я/назва потенційного користувача ділянки	Площа та нова адреса розташування
Таранова Лариса Станіславівна, Соколенко Надія Сергіївна	0,2062 га по бул. Тінистий, 14-г
Баранова Марина Валеріївна	1,2436 га по по бул. Тінистий, 14
ТОВ “АзовТурСервіс”	1,5772 га по бул. Тінистий, 14-а
Котляр Ірина Анатоліївна	0,2319 га по бул. Тінистий, 14-в
Сафрошина Світлана Михайлівна	0,1476 га по бул. Тінистий, 14-к
Ляшко Микола Дмитрович	0,1739 га по бул. Тінистий, 14-д
ТОВ “Дакс-2006”	1,1358 га по бул. Тінистий, 14-л
Казакова Олена Володимирівна	0,1782 га по бул. Тінистий, 14-і