Для “Індустріалбанку”, вихідцем з якого є Самардак, плату за орендовану земельну ділянку через суд підняли вдвічі

13 Липня 2015

Прокурор Ленінського району Запоріжжя в інтересах міськради домігся збільшення плати за орендовану “Індустріалбанком” земельну ділянку площею 0,8 га по вул. Сакко і Ванцетті, 3 в два рази. Про це свідчить рішення Господарського суду Запорізької області від 3 липня.

Судова справа розглядалася з липня 2013 року з численними перервами на експертизи тощо.

Договір оренди земельної ділянки між АКБ “Індустріалбанк” і Запорізької міськрадою укладено на початку 2008 року. Річна орендна плата встановлювалася на рік в розмірі 217 тис. грн., яку через півроку додатковою угодою збільшили до 418 тис. грн.

Влітку 2011 року міськрада прийняла рішення “Про затвердження розмірів орендної плати земельної ділянки певного функціонального призначення у м. Запоріжжя”, яким, зокрема, розмір орендної плати за земельні ділянки фінансовим установами і їх підрозділам затверджувався на рівні восьмикратного розміру земельного податку. Рішення вступило в дію з 1 січня 2013 року.

Втім, внести зміни до договору в пункті орендної плати “Індустріалбанк” відмовився, оскільки за його думкою ділянка використовувалася не для розміщення офісних прощень банку, а для автогаражу і господарських приміщень. Відтак, жодного прибутку від цієї ділянки банк не отримував.

Протилежних аргументів в судовому рішенні не наводиться, лише вказується на право зміни умов договору оренди землі однією зі сторін в судовому порядку у випадку визначених попередніх дій (прийняття рішення, надсилання проекту змін до договору).

Також вказується на те, що зазначена земельна ділянка забезпечена централізованим газопостачанням. Відтак, для розрахунку розміру орендної плати не використовуються понижуючий коефіцієнт КмЗ – 0,90.

Таким чином, суд постановив внести зміни до договору оренди землі між АКБ “Індустріалбанк” і Запорізькою міськрадою в частині орендної плати і затвердив її на рівні 906 тис. грн. в рік.

Нагадаємо, нинішній голова Запорізької ОДА Григорій Самардак до свого призначення заступником голови облдержадміністрації в березні минулого року працював на посаді першого заступника голови правління АКБ “Індустріалбанк”.